В настоящее время рекомендуется более основательно относиться к договорам, которые вы подписываете при получении кредитов. Таким образом взять кредит наличными не так просто, как кажется.

Эта ставка устанавливается в зависимости от срока, на который выдается кредит. Это может быть один день, один месяц, три месяца, полгода или даже год и больше.  Исторически мы находимся на самом низком уровне-и это было более 5 лет. Низкие процентные ставки призваны побудить людей брать кредиты. Благодаря этому у нас растет ВВП, и поэтому мы улучшаем наше благосостояние, появляются рабочие места. Это одновременно влияет на величину цен на все товары и услуги. От масла до велосипедов до квартир. Если цены начинают расти слишком быстро, руководящий орган процентной ставки может повысить ее. Это то, чего мы боимся.

• На плавающей процентной ставке основано 99,9% кредитов. Это означает, что рассрочка по кредиту, проценты, а также расходы, зависящие от скорости погашения капитала, коррелируют с высотой процентной ставки.
• Тот факт, что вы взяли кредит в одном банке, не означает, что вы будете в этом банке до полного погашения.
• Если условия ценообразования меняются так, что другой банк предлагает вам лучшие условия или фиксированную процентную ставку, то вы можете рефинансировать ипотеку.
• Рефинансирование - это выплата самого капитала (без процентов) вашего существующего кредита. Конечно, это связано с новой процедурой кредитного анализа. Возможно, вам придется нести какие-то расходы.

К сожалению, предложение на сегодняшний день довольно сильно ограничено. Только три банка предлагают такую возможность. Для этого они ограничивают этот комфорт до первых 5 лет срока действия кредита. При текущих ценах на недвижимость мало кто может позволить себе такой срок кредитования.  В течение этих 5 лет вы можете переплатить кредит, улучшить свое положение о доходах. Возможно, за это время количество банков на рынке увеличится, что приведет к большей конкуренции лучшие предложения и более длительный срок действия фиксированной ставки).